Apartment for sale, Cazzane, in Germignaga, Italy

EUR 324,000

Germignaga, Cazzane

Apartment • 3 room(s) • 2 Bed. • 1 Bath. • 105 m² • Ref: R/5029

ULTIME UNITA' DISPONIBILI PRONTA CONSEGNA appartamento al piano primo con vista lago e due terrazzi. L abitazione è composta da due camere, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, garage e posti auto. FINITURE A SCELTA L immobile farà parte di un nuovo complesso residenziale, di circa 10.000 Mq., posizionato in zona collinare in una delle più belle aree del Lago Maggiore. Immerso nel verde, questo alloggio offre tranquillità e riservatezza e gode di ottima esposizione solare. STATO E FINITURE La costruzione prevede ottime rifiniture di pregio e a basso impatto ambientale, a scelta del potenziale acquirente. La coibentazione esterna e le tecnologie utilizzate nella realizzazione dellimmobile assicurano allappartamento un comfort abitativo eccellente. Inoltre lo stato attuale della proprietà consente ancora al potenziale acquirente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulle rifiniture, adeguandola per quanto possibile ai propri gusti e necessità. SPAZI ESTERNI Labitazione godrà di spazi esterni curati e soleggiati, grazie ad un progetto che ha saputo sfruttare al massimo il potenziale del lotto in cui essa sorge. I due terrazzi sui fianchi dellappartamento avranno una bellissima vista del lago e delle montagne. Una ricca vegetazione renderà lambiente circostante particolarmente gradevole. Utilizzo e potenzialità La proprietà costituisce una delle più prestigiose dimore di questo scorcio di lago ed è adatta sia come residenza principale, sia per uso vacanza. POSIZIONE GEOGRAFICA COLLEGAMENTI In pochissimi minuti si raggiunge in auto il centro di Germignaga, grazioso comune sulla sponda orientale del lago, dove sono presenti attività commerciali, scolastiche, sportive, e ricreative. Soluzione ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura, ma a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Luino, cittadina nota per il mercato storico settimanale, distante solo tre chilometri. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Agno (Lugano), a 19Km, circa 20 minuti dauto e lo scalo internazionale di Milano Malpensa, a 54Km, raggiungibile in automobile in poco meno di unora o in treno con partenza dalla stazione di Luino. Da Germignaga è possibile arrivare comodamente, anche con i mezzi di trasporto pubblici, in altre località di interesse, quali Laveno, dalla quale partono i traghetti per la sponda piemontese del lago e i battelli per le Isole Borromee, Varese (capoluogo della Provincia), Milano (la capitale economica d.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1

Surfaces

Living105 m²

Cazzane

Germignaga

TypeApartment
Construction year2021
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data